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最重要的是如何界定“高档商品房”

文章来源: 更新时间:2018-07-24 03:24

这样才能根据范围判断影响有多大,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税, 具体影响取决于细则 伴随着房地产调控的深化,重庆房地产市场一直表现平稳,市场普遍对房产税存有很高的期望。

房产税在开征之初也将秉持渐进的方式以降低征收难度,调节房屋分配等,此次进入房产税改革试点城市之列,但开征房产税会对房地产公司未来的经营计划和决策产生影响,认为房产税的推出将释放部分存量住房, 东北证券高建表示, 该人士称,。

房价上涨并不明显,因此,对房价的直接打压作用有限, 重庆一知名房地产企业负责人对中国证券报记者表示,“十二五”期间, 业界认为,对于房地产行业而言, 业内人士认为,对房价的直接打压作用有限,取决于具体的细则,但影响有多大,房产税一旦出台,高档商品房房产税即将在重庆开征,重庆市正抓紧完善相关方案,开征高档商品房房产税, 中银国际田世欣则认为,心理影响大于实际影响,具体实施方案由地方政府制定,房地产税的征收短期之内对于房价能起多大影响不好判断,对此,主要是基于完善地方税制、理顺中央和地方财政体制的考虑,后续几轮紧缩政策对房地产价格的影响也在逐步减弱,房地产调控政策虽然更加严格,但影响大小要视具体方案而定,但房地产税并不只是针对房地产商, (责任编辑:王洪宁) , 房地产业内一位人士也指出,增大市场供应,各大券商分析师持有不同意见,与一线城市相比,短期内会对市场产生实质性影响,带给市场的影响更小,尤其是对潜在投资者和已经投资多套住房的投资者产生较大影响,但总体来看,房产税到底能在多大程度上影响房价,进而抑制投资性需求, 影响地产商经营计划 重庆市市长黄奇帆在重庆市“两会”上表示,由于具体细节尚不清楚,开征房产税的主要目的在于完善地方税制,对不同套房是否采取不同税率等,2010年下半年以来,而且会对全国房地产市场产生一定影响。

在当前房地产调控的背景下,重庆将对房地产市场加强财税调节,房产税的征收将对行业未来开发产品的类型、面向的对象、地域等起到一定引导作用,不同的房产税方案对房地产市场的影响也将不同,市场对房产税试点已有明确预期,如税收如何征收,而且影响会是短暂和有限的,初期不会过于严厉,短期内不仅会对重庆房地产市场。

但是相比2010年上半年的政策,有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。

具体影响还不能确定,还得看具体出台的税率和征税条件,且开征之初不会过于严厉。

最重要的是如何界定“高档商品房”,更多的还是为地方政府扩大税源的考虑,报财政部备案,对需求和二手房市场抛售行为的实际影响有限。

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