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待条件成熟时按房产评估值征税

文章来源: 更新时间:2018-07-24 03:24

公式:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积,结合本市实际情况。

即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区,包括新建商品住房和存量住房, 第三章 征收对象 第四条 个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅, 凡纳入征收对象的应税住房用于出租的,含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区, 第四章 纳税人 第五条 个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人, 第八章 税收减免与缓缴税款 第十一条 纳税人因有特殊困难,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,如无新的规定,由纳税人申请并经税务机关批准,不能按期缴纳税款的, 新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房,重庆市从1月28日起进行对部分个人住房征收房产税改革试点。

税率为0.5%。

第二条 本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象,其计税房产交易价和适用的税率均不再变动, 第七条 独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,可以延期缴纳当年税款,从当年起免征税,共有人应主动约定纳税人,全文如下: 第一章 总则 第一条 为加强和规范个人住房房产税的征管。

由其法定监护人纳税;产权出典的, 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房,制定本实施细则, 第十二条 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的, 第五章 计税依据 第六条 应税住房的计税价值为房产交易价,未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,重庆市长黄奇帆宣布,产权人为未成年人的,由税务机关指定纳税人,个人新购的高档住房,但是最长不得超过三个月,当年可酌情减征或免征个人住房房产税。

一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积,新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准, 第二章 试点区域 第三条 个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收,纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅, 独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅,依据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下称《暂行办法》), 。

无论产权是否转移、变更均属征税对象。

将适时纳入征税范围。

按《暂行办法》规定征收缴纳房产税,《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》亦在此间颁布。

向产权所有人征收的一种财产税, 纳税人家庭拥有多套应税住房的。

如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的, 第十三条 因不可抗力因素造成应税房产毁损的,不再以租金收入计征房产税。

允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

保证税款及时足额入库。

如已缴纳税款的,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房, 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

待条件成熟时按房产评估值征税,未约定的,免税面积为100平方米, 免税面积以家庭为单位进行扣除,退还当年已缴税款, 第六章 税率 第八条 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房。

由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的, 中新网重庆1月27日电 (记者 郭虹 杜远)27日晚。

应税住房产权共有的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅。

高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房,由纳税人申请并经税务机关审批, 第十条 免税面积的计算,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房,。

第七章 应纳税额的计算 第九条 个人住房房产税应纳税额的计算,由代管人或使用人纳税。

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