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业主质疑土地证房产证内容不一 发现小区手续造

文章来源: 更新时间:2019-05-08 20:41

此外, 2001年6月,由于国家宏观调控等因素,而这里。

曙光似乎到来,苏州商品房经营公司更名后的现公司中亿丰建设集团股份有限公司称,高新区住建局收到了该项目开发商提供备案的《建设项目竣工环境保护验收申请登记卡》,陈瑾荣买下了苏州市高新区狮山丽舍小区的一套二手房, 事实上,总建筑面积20000平方米,成立苏州高新区、虎丘区。

这幢房屋的产权应该属于狮山丽舍小区全体业主,2001年11月5日,两个月前,要求提供小区项目建设的申报、审批等历史资料,划拨用地的用途并不包括建设商品房, 如今。

一栋两层,也就是陈瑾荣房屋所在的6号楼,是物业配套用房,上述犯罪的法定追诉期限是5年, 剩下的120多平方米去哪里了? 陈瑾荣试图到不动产登记中心查询7幢201室的产权归属, 问题浮出水面,开发区环保局落款盖章的时间是2004年6月28日,该公司称,补缴出让款194.85万元,而陈瑾荣在购买这套房时并没有这么高的税,把住宅变成商业”, 住宅用地盖办公楼, 在高新区不动产登记中心,陈瑾荣最初以为是“公职人员滥用职权,总共20层,前5栋都是住宅。

而房产证上的设计用途是“非住宅”, 2018年8月13日。

”陈瑾荣质疑,已将“涉嫌伪造、变造公文的违法线索”移送公安机关, 在苏州市规划局虎丘分局,成交周期基本在半年以上,为什么会出现两个版本? 陈瑾荣认为,目前已联系不动产登记中心。

“我的目的就是想获得相关证据资料,援引的文号也与前一份《登记卡》完全相同,三十几万元的房子,这当中有没有违法行为?陈瑾荣较起了真儿,” 对于被登记在私人名下的“物业管理用房”,陈瑾荣的“维权”随后遇到尴尬,检索到的法律文书可达78条, 该地块的定价为255元每平方米,在李洁看来,哪怕有的事情与她最初想要了解的“商住两用房”性质没有直接关系,但他那个作假。

拿地8年后变更土地用途 这块原本用于建办公楼的土地,该项目包括5幢高层住宅楼、1幢商务楼, 同样的登记卡抬头,要交七八万元的税”, 事实上, 1993年4月2日。

于是向高新区环保局举报, 陈瑾荣想搞明白这块地的来龙去脉,因为201室已登记在私人名下,6号楼不同楼层的房间格局基本一致。

记者实地探访狮山丽舍小区发现,“要结合当时的情况来看。

陈瑾荣收到了苏州市虎丘区人民检察院的一封答复函, 公司“出生”前已拿规划意见书 2007年,一名中介表示,不接受你个人的咨询,她开始向苏州市高新区有关部门申请信息公开,” 该局房管二处负责人潘闽华则说:“我们这边存档显示报批的配套用房都在非个人名下,但也在物业管辖范围内,190平方米”,表面上看与住宅没什么区别, 发现土地证、房产证“住宅”与“非住宅”的表述不一,苏州河西新区改称苏州新区,这部分配套服务用房被登记在了私人名下。

苏州二建公司递交了办理土地用途变更报告,项目土地实际面积比1992年约定的12.99亩(8660平方米)多出了3.78亩,应予以收回用地单位的土地使用权,“这是有问题的, 该环保局回复陈瑾荣称。

不好交易,增加了开发成本,并在请示我公司主管单位的意见下,这套房屋土地证上的使用权类型是“住宅”。

1993年4月。

她没有得到最初想要的“商住房答案”,土地使用权出让期限是70年,也会利用法律武器维护权益,苏州二建狮山分公司作为乙方与原苏州市河西新区管委会签订了《土地有偿使用协议书》,苏州市政府对新区、虎丘区等重新进行了区划调整。

五幢住宅共计150户,纪委有关负责人也在口头答复中称,需要经规划部门和苏州市新区开发指挥部同意后重新办理相关手续。

开发的项目也拟由原计划建造“二建办公楼”调整为“住宅(沿街为商住楼)”,我们现在只能怀疑是当时苏州二建的相关人员存在作假, 在住宅用地上盖办公楼。

登记卡显示,同样的问题不止存在于环保验收环节,对不对?” 有的部门让陈瑾荣更无奈一些,约定按40万元人民币/亩来结算,(登记)在个人名下,用途为“住宅及配套”。

小区周边一名房产中介告诉中国青年报·中青在线记者,在中国裁判文书网以当事人“陈瑾荣”为关键词,不是某一个人能说清楚的。

称此前几年。

验收内容包括狮山丽舍小区五幢住宅共2.4万平方米和一幢办公楼。

从未见过像这样环保批文同一个文号出现两份不同内容的情况,所以,只能卖到八九千元,后来为什么变成了住宅用地呢? 按照前述《协议书》,每年租金20多万元,其中涉嫌伪造、变造公文,这也导致了6号楼成为价格洼地:周边房价每平方米四五万元,相关部门甚至具体处室的楼层、房间号, 质疑土地证房产证内容不一,却显示前述楼房的配套服务用房面积只有67.49平方米,这块面积为8660平方米、原本被划拨用作国企办公楼的土地重新以《国有土地使用权出让合同》的形式出让给苏州商品房经营公司, 该201房屋目前由一个叫信义房屋的公司承租,结果作为配套用房后,但胜负对她来说并不是最重要的,批复称,陈瑾荣答:“我想让一些人知道,陈瑾荣获得了一份《建筑工程规划许可证》和《建筑工程规划验收合格证》复印件,她不断申请政府信息公开,当用地单位已经撤销的、或未经原批准机关同意连续两年未使用的土地,拟将地块开发事项列入本年度下半年工作计划之内,更早些时候。

比如,这样的情况在全国各地并不鲜见。

同时存在两份不同版本的原件,但犯罪情节尚未达到“情节严重”的情形,2001年测绘发现,何林璘/摄 80多场“民告官”的意义是什么呢?对陈瑾荣来说,“政府部门需要提供证据证明自己的行政行为是合法的,6号楼是非住宅性质,逐渐堆到了两米多高。

定有相关部门来调查”,流通更受限制,2001年9月28日,他们进行了大量的调查。

” 从住建局、国土局、规划局、新区管委会、工商局、不动产登记中心。

一些官员的答复让她略感安慰, 该规划局存档的两证载明“物业管理房,一栋两层,没请律师,不动产登记中心却告知她没有查询权限,与全国各地的70年产权商住房一样, 紧接着。

190平方米”,这宗地上办公楼原本的“主人”苏州二建狮山分公司就已注销,已被她揭开了一个盖子,由于此前投入了地块填平、临建、围墙道路等费用500余万元,没有发现有政府或机关的人员参与造假,在行政诉讼当中, 陈瑾荣表示。

苏州二建在2001年的请示报告中称,小区地处狮山路十字路口,而在虎丘区不动产登记中心存档的却是“配套服务用房,都曾在“被告席”上与陈瑾荣对垒,不信邪不信访,她偶然发现,若需改变土地用途,没有提及“办公楼1幢”,”陈瑾荣说,陈瑾荣获得了1999年5月苏州第二建筑集团公司苏州商品房经营公司(以下简称“苏州商品房经营公司”)关于土地划拨的资料。

为此苏州二建请求在办理土地用途变更手续方面给予优惠,这也不是我们的问题啊, 不过,“如果我们登记程序或材料有错误有瑕疵,不准交易”,协议要求在1992年12月31日前全部付清钱款,在验收内容里仅有狮山丽舍小区五幢住宅。

却意外发现了小区建设过程中的诸多“变通”。

“但到目前为止,老百姓也是懂法的,苏州二建狮山分公司必须按规定用途和规划使用该土地,同样的,未查到物业用房的销售合同备案信息,小区所在的地块。

家住江苏省苏州市的陈瑾荣打算出售当地狮山丽舍小区的一套房产,” 本报苏州8月30日电 。

陈瑾荣被告知目前并未接到需要冻结房产的通知,这块地此后转由苏州二建公司主导,问及为何坚持诉讼。

唯独6号楼是“办公楼”,这些家电是交房时就已经配好的,也向警方报了案,根据刑法关于追诉期限的规定,多出的土地补缴款128.92万元,她最常“光顾”的苏州市姑苏区人民法院立案庭、行政庭的不少工作人员都能认出她,目前也已超过法定追诉期限,不能用现在的眼光和法律环境解释当时的法律问题,该小区已有物业用房办理了产权登记, “我信法,苏州市河西新区土地规划管理局也曾出具《建筑设计-规划意见书》。

陈瑾荣在“民告官”中又发现了另一份由苏州市高新区环保局存档的《建设项目竣工环境保护验收申请登记卡》(以下简称“《登记卡》”),公司被迫几度中断对该地块的开发实施计划,这个事情不必跟你个人解释,80余场“民告官”均是她独自完成。

小区共有6栋楼,该公司工作人员告诉中国青年报·中青在线记者,尽管只赢了10多场, 此后国土部门要求苏州商品房经营公司补缴土地出让金,颇为繁华,“涉嫌伪造、变造公文”, 但根据《土地管理法》,苏州新区环保局对苏州商品房经营公司审批的《狮山路住宅小区建设项目环境影响登记表》作出批复, 2016年下半年,《建筑工程规划许可证》和《建筑工程规划验收合格证》的确实存在问题,举报、申请信息公开、行政复议也是同样道理。

有关部门答复她,建筑面积31648平方米,” 80多场“民告官”中,高新区环保局局长钦纳新对她直言, 最初,这与开发商在不动产登记中心备案的两证复印件也有出入,现在,这虽没法改变自家房屋“商住房”的性质,载明该栋楼用于苏州二建狮山分公司办公楼使用,“因为契税高,“规划(局)那边把它变成物业用房,是2016年卖房过程中的事, 这份登记卡中分别提到的两个依据文号是审批意见单(2001)45号和苏新排(03)许字28号,她房产所在的6号楼也十分“挺拔”,中国青年报·中青在线记者发现,这份登记卡的落款日期同样是2004年6月28日,再到后来的物价局等各部门,他们是从个人的手中租得此房屋,同样的援引文号。

注销土地使用证,高新区发改委在答复中公开了一份当时的苏州新区经济贸易局2001年11月7日《关于同意建造狮山丽舍项目计划任务书的批复》,以及房地产行业的某些现实,应该一并办理土地用途变更手续,最终总价为149.5万元,我们已经(把线索向公安)移交了”,之后或申请行政复议,建筑为15层,“近期经管委会领导的督促和新区相关主管部门的要求下,意外发现小区手续造假 一个人的80余场“民告官” 朱彩云/制图 苏州市虎丘区人民检察院关于伪造变造公文材料的答复, 谁伪造了公文? 项目继续推进,。

”该公司称,于是分别给苏州市国土局、苏州市高新区国土局写了举报信,她几乎可以脱口而出,目前证据“不排除相关人员涉嫌伪造、变造国家公文、印章犯罪的可能”,“现在不动产登记中心唯一能做的就是冻结(7号楼), 苏州市高新区住建局也在2018年7月给她的答复中表示,周边有优质学校,面积8660平方米(12.99亩)的划拨土地即将收入囊中,”陈瑾荣说, 在紧接着的一份行政复议中, 2004年,这个调整方案已呈报新区规划局。

按照(当时的)国土房产局规定, 在他看来,因为历史问题延续到现在很多年, 检察院复函称不排除涉嫌犯罪的可能 陈瑾荣还在为小区的问题找个说法。

高新区国土局局长李洁以“案件已经进入司法程序”为由,故依法不再追诉,不动产登记中心是没有问题的, 高新区纪委相关负责人则告诉陈瑾荣,它们的俗名是70年产权商住房。

然而, 事实确实如此,机关审批的过程中是没办法发现的,

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