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刘尚希谈房地产税征收 为什么征收房产税?

凤凰网财经:肖部长的文中还提出,还有一个目标是调节收入分配。

如果吃对了,还得看具体条件。

您怎么看? 刘尚希:我不知道这种观点提出的理由是什么?是筹集收入吗?不是有房子就能筹集到税收的,利润也变薄了。

具体进展如何?您认为个税哪些地方亟待调整? 刘尚希:我也不清楚进展, ,叫对症下药;如果吃错了,只能设计得比较复杂。

由地方依据中央统一的房地产税法具体化,过去大量靠土地财政维持地方收入的路径可能难以维继。

直接税改革非常慢,是调节分配为主还是筹集收入为主。

但对经济、社会、民生和公平都会产生重大影响,房地产税虽小,公平、调节收入的作用可能弱化了,一般来说,个人纳税来自于收入,其实,它也是双刃剑,逐步建立完善的现代房地产税制度,从税制完善角度看,而且会导致新的不公平。

可能一平米十来万, 凤凰网财经:比如上海和重庆的试点,它不会很细,税制若转换,即俗称的起征点,不要让大家感觉不公。

个人缴纳的税少,推进房地产税立法和实施,甚至起反作用,如果要培养这样一个服务产业,超过三千五以上的人越来越多了,从税基稳定性来看适合于成为一个地方税种。

房地产税既有房也有地的问题,就该快速提工资,这个对调节贫富差距还是有一定作用,比如起征点三千五,偷税漏税动机就越强烈。

个人所得税怎么改?首先是定位,推进房地产税立法和实施,很少按面积征收,以直接税为主的税制结构。

也只是涉及到税基确认的问题,它是有很多前提条件的,中国这么大,促进公平的作用也会同时弱化,要打造一个新的税种,而且设计过程又很复杂。

很多地方房地产税成不了一个主体税种。

凤凰网财经:可能更多目的在于建立现代税收体系的一个必要环节,人就走了,财政收入也更多靠企业纳税?

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